Estimation théorique
Rue des Grives Musiciennes,14610 Cairon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Grives Musiciennes,14610-Cairon indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-28 | 6 | RUE DES GRIVES MUSICIENNES | 6 | 163 | 1190 | 460000€ | 2822€ |
2021-04-26 | 18 | RUE DE GRUCHY | 3 | 95 | 768 | 220000€ | 2316€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DE GRUCHY | 4 | 60 | 596 | 185000€ | 3083€ |
2022-08-10 | 2 | RUE DES MOISSONS | 7 | 168 | 767 | 470000€ | 2798€ |
2021-09-20 | 4 | HAMEAU DE BURON | 6 | 110 | 282 | 323400€ | 2940€ |
2020-10-01 | 34 | RUE DES CANADIENS | 7 | 103 | 714 | 270000€ | 2621€ |
2020-12-18 | 17 | RUE DE L EMBAS | 5 | 248 | 1385 | 1345000€ | 5423€ |
2019-09-02 | 25 | RUE DES CANADIENS | 5 | 125 | 711 | 334710€ | 2678€ |
2022-09-22 | 11 | RUE DE L EMBAS | 4 | 79 | 509 | 231650€ | 2932€ |
2022-09-28 | 21 | RUE DES CANADIENS | 4 | 127 | 702 | 385000€ | 3031€ |
2021-04-29 | 12 | RUE DE L EMBAS | 4 | 147 | 550 | 380000€ | 2585€ |
2019-10-16 | 24 | RUE DES CANADIENS | 4 | 134 | 617 | 310500€ | 2317€ |
2021-04-30 | 22 | RUE DES CANADIENS | 7 | 169 | 654 | 373400€ | 2209€ |
2019-09-25 | 7 | RUE DE L EMBAS | 5 | 160 | 52 | 100500€ | 628€ |
2022-01-19 | 3 | RUE DE L EMBAS | 3 | 70 | 495 | 218000€ | 3114€ |
2022-07-07 | 52 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 100 | 499 | 307500€ | 3075€ |
2021-12-16 | 35 | RUE D ARROMANCHES | 3 | 50 | 534 | 150000€ | 3000€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DES CANADIENS | 6 | 119 | 701 | 285000€ | 2395€ |
2020-07-06 | 31 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 70 | 335 | 225000€ | 3214€ |
2021-02-22 | 13 | ALL DU HAUT CHEMIN | 4 | 140 | 509 | 110000€ | 786€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DES CANADIENS | 4 | 103 | 646 | 284000€ | 2757€ |
2022-05-31 | 9 | ALL DU HAUT CHEMIN | 4 | 130 | 558 | 419150€ | 3224€ |
2021-05-12 | 2 | IMP MONTREAL | 6 | 103 | 755 | 267000€ | 2592€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 114 | 819 | 363277€ | 3187€ |
2022-02-23 | 3 | ALL DES AULNES | 5 | 139 | 712 | 494369€ | 3557€ |
2021-02-22 | 1 | ALL DU PARC | 5 | 132 | 500 | 483000€ | 3659€ |
2020-10-28 | 2 | PL DES CANADIENS | 2 | 45 | 228 | 94500€ | 2100€ |
2022-09-07 | 6 | RUE COLLEVILLE MONTGOMERY | 5 | 125 | 907 | 338500€ | 2708€ |
2019-06-21 | 3 | ALL DU HAUT CHEMIN | 5 | 121 | 838 | 315300€ | 2606€ |
2022-04-04 | 2 | RUE COLLEVILLE MONTGOMERY | 5 | 136 | 437 | 339000€ | 2493€ |
2021-12-10 | 6 | PL DES CANADIENS | 5 | 105 | 303 | 275000€ | 2619€ |
2019-08-22 | 4 | ALL GABRIEL FAURE | 4 | 112 | 500 | 400000€ | 3571€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 1226 | 460200€ | 2707€ |
2019-10-19 | 12 | RUE STE ANNE | 5 | 124 | 906 | 300000€ | 2419€ |
2019-10-10 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 127 | 696 | 235000€ | 1850€ |
2019-12-12 | 2 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 120 | 608 | 250000€ | 2083€ |
2021-05-21 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 130 | 603 | 283500€ | 2181€ |
2019-11-29 | 1 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 152 | 613 | 347000€ | 2283€ |
2022-01-21 | 2 | RUE DE LA DELLE DU RENARD | 7 | 153 | 400 | 450000€ | 2941€ |
2020-07-30 | 4 | IMP DU LAVOIR | 6 | 130 | 500 | 354000€ | 2723€ |
2019-10-31 | 19 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 116 | 46 | 274615€ | 2367€ |
2021-08-03 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 103 | 633 | 328000€ | 3184€ |
2021-11-10 | 6 | IMP DEGAS | 4 | 91 | 500 | 210000€ | 2308€ |
2021-07-05 | 16 | CHE DU FERRAGE | 5 | 134 | 772 | 240000€ | 1791€ |
2021-04-02 | 1 | CHE DU FERRAGE | 4 | 70 | 383 | 177000€ | 2529€ |
2020-08-28 | 1 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 8 | 196 | 504 | 362000€ | 1847€ |
2020-07-10 | 1 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 122 | 290 | 215000€ | 1762€ |
2019-06-20 | 35 | RUE DE LA DIME | 5 | 129 | 555 | 280000€ | 2171€ |
2020-08-27 | 37 | RUE DE LA DIME | 5 | 145 | 239 | 351142€ | 2422€ |
2019-05-28 | 12 | CHE DU FERRAGE | 5 | 80 | 0 | 188000€ | 2350€ |
2019-05-28 | 12 | CHE DU FERRAGE | 5 | 80 | 0 | 192000€ | 2400€ |
2020-05-15 | 10 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 177 | 43 | 452000€ | 2554€ |
2021-06-10 | 14 | RUE D ARROMANCHES | 5 | 111 | 500 | 348100€ | 3136€ |
2023-02-24 | 12 | RUE PORTE DES CHAMPS | 4 | 104 | 526 | 310000€ | 2981€ |
2019-05-24 | 2 | ALL DE NOLLENT | 6 | 170 | 500 | 400000€ | 2353€ |
2020-10-19 | 2 | ALL DE NOLLENT | 6 | 170 | 380 | 499930€ | 2941€ |
2020-11-04 | 5 | RUE PORTE DES CHAMPS | 7 | 129 | 176 | 239000€ | 1853€ |
2020-11-23 | 3 | RUE GAULTIER D'AIGNEAU | 6 | 219 | 500 | 455000€ | 2078€ |
2020-12-09 | 19 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 109 | 500 | 435600€ | 3996€ |
2022-01-27 | 2 | ALL SAINT NORBERT | 5 | 144 | 332 | 415223€ | 2883€ |
2021-08-23 | 32 | RUE DES ACADIENS | 6 | 135 | 500 | 380000€ | 2815€ |
2022-03-22 | 1 | RUE GAULTIER D'AIGNEAU | 7 | 131 | 482 | 371000€ | 2832€ |
2022-07-13 | 34 | RUE SAINT VIGOR | 6 | 156 | 532 | 465000€ | 2981€ |
2020-10-15 | 4 | ALL SAINT NORBERT | 5 | 117 | 500 | 305000€ | 2607€ |
2019-09-03 | 4 | ALL DES TENNIS | 5 | 93 | 603 | 210000€ | 2258€ |
2021-08-19 | 18 | RUE DES CHAMPS BAILLY | 6 | 181 | 400 | 525368€ | 2903€ |
2020-04-30 | 5144 | LA MALADRIE | 5 | 95 | 1054 | 275000€ | 2895€ |
2021-08-11 | 19 | RUE DES ACADIENS | 5 | 156 | 925 | 177000€ | 1135€ |
2021-06-02 | 5164 | CLOS DES ORMES | 6 | 172 | 500 | 340000€ | 1977€ |
2019-09-12 | 6 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 121 | 858 | 300000€ | 2479€ |
2022-05-31 | 2 | ALL DU BOIS | 4 | 177 | 737 | 444000€ | 2508€ |
2019-09-19 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 574 | 160000€ | 2286€ |
2019-08-19 | 13 | RUE SAINT VIGOR | 4 | 78 | 702 | 205000€ | 2628€ |
2019-08-06 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 603 | 195000€ | 2407€ |
2019-09-19 | 18 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 159 | 830 | 140000€ | 881€ |
2020-01-20 | 32 | RUE HENRI BRUNET | 5 | 140 | 574 | 160000€ | 1143€ |
2021-07-06 | 4 | RUE PIERRE LANCE | 5 | 116 | 708 | 348000€ | 3000€ |
2021-01-14 | 11 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 117 | 723 | 322650€ | 2758€ |
2021-07-29 | 4 | IMP DE L EGLISE | 5 | 88 | 317 | 308200€ | 3502€ |
2020-09-01 | 16 | RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 6 | 175 | 402 | 400000€ | 2286€ |
2020-09-29 | 2 | RUE PIERRE LANCE | 5 | 124 | 792 | 279200€ | 2252€ |
2022-09-07 | 2 | RUE PIERRE LANCE | 5 | 124 | 792 | 340000€ | 2742€ |
2020-04-30 | 7 | RTE DE SAINT LOUET | 3 | 75 | 392 | 150000€ | 2000€ |
2019-12-12 | 11 | RTE DE SAINT LOUET | 2 | 65 | 1962 | 365000€ | 5615€ |
2020-11-04 | 7 | PL DES 37 CANADIENS | 5 | 100 | 328 | 175000€ | 1750€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 5 | 127 | 730 | 325000€ | 2559€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 5 | 117 | 923 | 310000€ | 2650€ |
2022-05-31 | 2 | RUE ROSE HAREL | 5 | 159 | 790 | 573200€ | 3605€ |
2020-08-06 | 3 | PL DES 37 CANADIENS | 4 | 77 | 289 | 214600€ | 2787€ |
2021-07-12 | 3 | ALL ANTOINE LE BAILLY | 7 | 135 | 807 | 326000€ | 2415€ |
2021-12-07 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 92 | 707 | 305000€ | 3315€ |
2020-01-06 | 7 | RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 5 | 97 | 704 | 240000€ | 2474€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES METIERS | 5 | 105 | 950 | 267000€ | 2543€ |
2021-12-02 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 105 | 574 | 247950€ | 2361€ |
2021-07-13 | 17 | RTE DE SAINT LOUET | 6 | 145 | 700 | 350000€ | 2414€ |
2022-06-14 | 10 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 92 | 0 | 220000€ | 2391€ |
2022-02-02 | 23 | RTE DE SAINT LOUET | 7 | 138 | 751 | 425000€ | 3080€ |
2022-08-03 | 7 | RUE DES CHAMPS | 4 | 77 | 637 | 210000€ | 2727€ |
2019-06-26 | 48 | RUE DE LA CACHETTE | 4 | 199 | 558 | 322000€ | 1618€ |
2022-02-16 | 6 | RUE DES CHAMPS | 8 | 160 | 1539 | 350000€ | 2188€ |
2019-07-03 | 10 | ALL DU PETIT CLOS | 8 | 220 | 916 | 591400€ | 2688€ |
2022-03-30 | 14 | RTE DE CREULLY | 6 | 128 | 500 | 160000€ | 1250€ |
2022-06-20 | 2 | RUE DE L AVENIR | 3 | 70 | 684 | 270000€ | 3857€ |
2021-05-26 | 24 | RUE ROSE HAREL | 4 | 122 | 800 | 385000€ | 3156€ |
2019-08-08 | 3 | CHE DU COURT FOSSE | 6 | 180 | 0 | 285000€ | 1583€ |
2023-02-03 | 13 | RUE COTIS CAPEL | 5 | 127 | 747 | 400000€ | 3150€ |
2021-03-01 | 1 | RUE JEAN BERTAUT | 4 | 139 | 725 | 402600€ | 2896€ |
2019-09-17 | 17 | RUE COTIS CAPEL | 5 | 167 | 310 | 481300€ | 2882€ |
2022-09-26 | 8 | RUE JEAN BERTAUT | 5 | 115 | 703 | 353000€ | 3070€ |
2021-08-20 | 16 | RUE JEAN BERTAUT | 6 | 143 | 705 | 406500€ | 2843€ |
2022-07-04 | 23 | RUE DE LA CACHETTE | 7 | 140 | 1538 | 380050€ | 2715€ |
2021-04-16 | 21 | RUE HENRI BRUNET | 6 | 150 | 647 | 227000€ | 1513€ |
2022-06-29 | 21 | RUE JACQUES VICO | 4 | 78 | 371 | 245000€ | 3141€ |
2019-07-05 | 13 | RUE JEAN BERTAUT | 5 | 163 | 699 | 399200€ | 2449€ |
2021-04-15 | 23 | RUE HENRI BRUNET | 6 | 150 | 500 | 650000€ | 4333€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DE LA CACHETTE | 10 | 180 | 800 | 494000€ | 2744€ |
2021-07-15 | 32 | RUE JEAN BERTAUT | 4 | 80 | 340 | 245000€ | 3063€ |
2021-05-19 | 23 | RUE JEAN BERTAUT | 6 | 77 | 158 | 192850€ | 2505€ |
2019-09-23 | 2 | RUE BERNARD NOURRY | 4 | 101 | 311 | 211000€ | 2089€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 123 | 1074 | 307800€ | 2502€ |
2022-04-13 | 18 | RUE JACQUES VICO | 6 | 166 | 727 | 516000€ | 3108€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DE MARCHWOOD | 6 | 191 | 845 | 573000€ | 3000€ |
2021-07-23 | 42 | RUE JEAN BERTAUT | 4 | 134 | 845 | 424850€ | 3171€ |
2021-05-12 | 22 | RUE HENRI BRUNET | 4 | 74 | 720 | 284500€ | 3845€ |
2020-06-12 | 1 | RUE JACQUES VICO | 5 | 150 | 759 | 412000€ | 2747€ |
2022-06-29 | 1 | RUE JACQUES VICO | 5 | 150 | 759 | 483000€ | 3220€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DE LA GRAND MARE | 8 | 220 | 1707 | 458000€ | 2082€ |
2021-04-15 | 44 | RUE JEAN BERTAUT | 5 | 156 | 840 | 480000€ | 3077€ |
2021-09-16 | 20 | RUE PIERRE ET HELENE COLLET | 5 | 133 | 717 | 340000€ | 2556€ |
2022-08-25 | 4 | RUE JACQUES VICO | 6 | 127 | 833 | 409500€ | 3224€ |
2021-04-15 | 4 | ALL DU HAUT MESLIER | 5 | 105 | 724 | 284150€ | 2706€ |
2020-03-27 | 26 | RUE HENRI BRUNET | 6 | 122 | 600 | 317300€ | 2601€ |
2019-09-24 | 20 | RUE DE LA CACHETTE | 1 | 35 | 38 | 80000€ | 2286€ |
2019-11-22 | 4 | RUE ABBE ELIE | 5 | 105 | 600 | 225000€ | 2143€ |
2021-05-04 | 18 | RUE DE LA CACHETTE | 4 | 120 | 77 | 264000€ | 2200€ |
2022-07-19 | 10 | RUE PIERRE ET HELENE COLLET | 7 | 142 | 855 | 460000€ | 3239€ |
2020-08-27 | 10 | RUE D ARDENNES | 6 | 164 | 0 | 429950€ | 2622€ |
2020-11-06 | 5160 | RUE HENRI BRUNET | 4 | 163 | 918 | 267500€ | 1641€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 157 | 300 | 330000€ | 2102€ |
2019-08-27 | 15 | RUE DE LA CACHETTE | 8 | 180 | 249 | 385000€ | 2139€ |
2020-12-28 | 13 | RUE D ARDENNES | 7 | 196 | 620 | 315000€ | 1607€ |
2020-09-24 | 13 | ALL DU HAUT MESLIER | 5 | 127 | 850 | 283200€ | 2230€ |
2019-08-06 | 3 | RUE PIERRE ET HELENE COLLET | 2 | 72 | 406 | 300000€ | 4167€ |
2022-04-11 | 19 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 136 | 1860 | 456000€ | 3353€ |
2022-10-05 | 9 | RUE D ARDENNES | 3 | 80 | 576 | 191000€ | 2388€ |
2019-09-23 | 76 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 75 | 272 | 184700€ | 2463€ |
2022-11-09 | 66 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 75 | 343 | 47617.9€ | 635€ |
2020-02-04 | 8 | RUE MAC MAHON | 5 | 163 | 536 | 400000€ | 2454€ |
2022-10-24 | 10 | RUE ABBE ELIE | 4 | 75 | 310 | 224300€ | 2991€ |
2021-07-22 | 12 | RUE ABBE ELIE | 4 | 75 | 330 | 220000€ | 2933€ |